Detached house · 5 rooms · Sosnowice

Dom wolnostojący 181 m² | 9 arów | Sosnowice

Tylko u nas!

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony przy ul. Krakowskiej w Sosnowicach, w spokojnej okolicy niedaleko Krakowa.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 181 m² (174,83 m² powierzchni użytkowej) usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni  900 m².

Dom w 2022 roku przeszedł gruntowny remont. Obecnie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania.

Przemyślany układ pomieszczeń, duża liczba sypialni oraz przestrzeń wokół budynku sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego domu poza miastem.

LOKALIZACJA

Sosnowice to miejscowość położona na zachód od Krakowa, oferująca spokojne otoczenie z przewagą zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Krakowskiej, w lokalizacji umożliwiającej wygodny dojazd do Krakowa, Skawiny oraz okolicznych miejscowości.

W niedalekiej odległości dostępne są sklepy, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji autobusowej oraz podstawowa infrastruktura usługowa.

Dodatkowym atutem jest możliwość dogodnego dojazdu do autostrady A4 i lotniska Kraków-Balice.

DOM

Budynek o powierzchni całkowitej 181 m² został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na przestrzeń dzienną oraz część prywatną.

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, stanowiący centralne miejsce spotkań domowników. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i zapewniają dostęp naturalnego światła.

Dodatkowe pokoje na obu kondygnacjach umożliwiają elastyczne wykorzystanie przestrzeni - jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny.

PARTER:

- salon z aneksem kuchennym i widokiem na ogród,

- dwie sypialnie,

- łazienka z WC,

- pomieszczenie gospodarcze,

- przedpokój.

PODDASZE UŻYTKOWE:

- sypialnia z prywatną łazienką,

- dodatkowa sypialnia,

- przestronny pokój przechodni z możliwością indywidualnej aranżacji,

- druga łazienka z WC,

- korytarz.

Tak rozplanowana przestrzeń pozwala wygodnie funkcjonować większej rodzinie, a także wydzielić niezależne miejsce do pracy zdalnej.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

W 2022 roku przeprowadzono gruntowny remont budynku, dzięki któremu nieruchomość zyskała współczesny standard wykończenia.

Wnętrza utrzymane są w spójnej, eleganckiej stylistyce, z wykorzystaniem jasnych kolorów i starannie dobranych materiałów.

Dom jest zadbany i przygotowany do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Najważniejsze informacje techniczne:

- gruntowny remont: 2022,

- ocieplenie budynku wełną mineralną,

- ogrzewanie gazowe,

- instalacja alarmowa,

- media: prąd, gaz, woda,

- odprowadzanie ścieków do szamba,

- dojazd drogą asfaltową.

DZIAŁKA

Dom położony jest na działce o powierzchni 9 arów, która została starannie zagospodarowana.

Przestrzeń wokół budynku pozwala na wypoczynek na świeżym powietrzu, organizowanie rodzinnych spotkań oraz korzystanie z ogrodu bez konieczności opuszczania posesji.

Na terenie nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe, a wjazd ułatwia automatyczna brama.

DODATKOWE INFORMACJE

- dom wolnostojący,

- powierzchnia całkowita: 181 m²

- powierzchnia użytkowa: 174,83 m²,

- działka: 900 m²,

- budynek z 2007 roku,

- gruntowny remont w 2022 roku,

- parter i poddasze użytkowe,

- trzy łazienki,

- ogrzewanie gazowe,

- bardzo dobry stan nieruchomości,

- możliwość zakupu dodatkowego budynku gospodarczego z wiatą garażową.

CENA

1 550 777 PLN

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

ARTUR RZEPKA

PROMO ESTATES

+48 739 983 533