Detached house · 8 rooms · Kraków Dębniki

Dom z basenem | 607 m² | Zakrzówek

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 607,40 m², położony w Krakowie, w rejonie Zakrzówka. Przestronna część mieszkalna, rozbudowana strefa rekreacyjna oraz zagospodarowany ogród tworzą miejsce do codziennego życia, pracy i wypoczynku.

Nieruchomość wyróżnia się basenem, jacuzzi, salą kinową, siłownią oraz dużą częścią rekreacyjno-garażową z windą samochodową. Całość uzupełniają kamienny taras i ogród zimowy.

LOKALIZACJA

Dom znajduje  w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Bliskość Zalewu Zakrzówek zapewnia dostęp do miejsc spacerowych i rekreacji na świeżym powietrzu.

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości około 600 m, a odległość od Rynku Głównego wynosi około 3,5 km. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń własnego domu z dostępem do centrum Krakowa.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom z 2014 roku obejmuje piwnicę, parter oraz poddasze użytkowe. Powierzchnia użytkowa wynosi 607,40 m², w tym 315,20 m² przypada na parter i poddasze, a 292,20 m² na poziom piwnicy ze strefą rekreacyjno-garażową.

Parter — 180,05 m²;

- salon z jadalnią — 51 m²,

- kuchnia — 36,62 m²,

- pomieszczenie z jacuzzi i salonem TV — 31,50 m²,

- gabinet — 17,42 m²,

- pokój gościnny — 13,78 m²,

- łazienka — 3,46 m²,

- garderoba — 6,60 m²,

- hol i schody.

Poddasze  — 135,15 m²:

- dwie sypialnie — 23 m² i 21,87 m²,

- dwa pokoje — 16,92 m² i 16,80 m²,

- dwie łazienki — 9,44 m² i 8,14 m²,

- garderoba — 9,56 m²,

- komunikacja i schody.

Piwnica — 292,20 m² powierzchni użytkowej:

- pomieszczenie rekreacyjne — 46,92 m²,

- pomieszczenie garażowe — 213,80 m²,

- korytarz i komunikacja.

Na tym poziomie urządzono salę kinową i siłownię. Wjazd do części garażowej odbywa się za pomocą windy samochodowej. Dodatkowo znajdują się tu pomieszczenia techniczne, niewliczone do podanej powierzchni użytkowej.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Wnętrza wykończono z wykorzystaniem drewna, kamienia, marmuru i szkła. Reprezentacyjne schody obłożono drewnem i uzupełniono kutą balustradą. Kuchnia posiada drewnianą zabudowę wraz z wyposażeniem, a przestrzeń do przechowywania zapewniają również szafy wykonane na wymiar.

Na wyposażenie i instalacje domu składają się:

- ogrzewanie podłogowe,

- klimatyzacja,

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją,

- system smart home,

- alarm i monitoring,

- wideodomofon,

- instalacja odkurzacza centralnego,

- stacja uzdatniania wody,

- pompa ciepła do basenu zewnętrznego.

DZIAŁKA I OGRÓD

Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1323 m². Obejmuje części tworzące funkcjonalną całość, w tym teren dojazdowy i parkingowy.

Teren wokół domu jest ogrodzony i zagospodarowany, z pielęgnowanymi drzewami, krzewami oraz nasadzeniami. Kamienny taras, ogród zimowy i basen zewnętrzny tworzą rozbudowaną przestrzeń wypoczynkową.

Dojście oraz dojazd wyłożono kostką granitową. Na posesji znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe. Automatyczne bramy umożliwiają wyjazd z dwóch stron nieruchomości, a dostęp do drogi publicznej odbywa się przez drogi wewnętrzne.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- lokalizacja w rejonie Zakrzówka, blisko terenów zielonych,

- przestronna część mieszkalna z gabinetem i pokojem gościnnym,

- basen zewnętrzny, jacuzzi, sala kinowa i siłownia,

- kamienny taras, ogród zimowy i zagospodarowany ogród,

- duża część rekreacyjno-garażowa z windą samochodową,

- wysokiej jakości materiały wykończeniowe,

- rekuperacja, klimatyzacja i system smart home,

- dodatkowe miejsca parkingowe na posesji.

CENA

8 200 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia warunków prezentacji.