Sales
Retail / commercial unit · 7 rooms · Kraków Łagiewniki
Kraków Łagiewniki, ul. Józefa Marcika
Asking price1,999,000 PLN
Enquire about this property Your dedicated advisorSpeak with the person handling this property
Clear termsConfirm costs and next steps before viewing
Support through the transactionFrom your first question to completion arrangements
At a glance
Could this be the property for you?
Explore this retail / commercial unit in Łagiewniki. Ask your advisor to confirm the layout, condition, all costs and the next steps before making a decision.
Costs and charges
- Price
- 1,999,000 PLN
- Transaction costs
- Discuss with your advisor
- Garage
- included
Location and availability
- Location
- Kraków Łagiewniki
- Neighbourhood
- Łagiewniki
- Street
- ul. Józefa Marcika
- Availability
- Available now
Before viewing the property
- Arrange a viewing and explore the property's layout.
- Confirm the paperwork, charges and legal status.
- Agree on the offer terms and the steps to completion.
Property details
Full property description
Details of the location, layout, furnishings and terms.
Read the original description (Polish)
Lokal biurowo-usługowy 165,63 m² | 3 miejsca postojowe | Marcika 4A | Kraków
Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy o powierzchni 165,63 m² na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Józefa Marcika 4A w Krakowie (dzielnica Łagiewniki-Borek Fałęcki).
Lokal sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, studio projektowe, placówka szkoleniowa czy gabinety specjalistyczne. Duży metraż i regularny układ pozwalają dopasować przestrzeń do potrzeb nowego właściciela.
W cenie otrzymujesz prawo do korzystania z trzech miejsc postojowych: dwóch zewnętrznych i jednego w garażu podziemnym. Dodatkowym atutem jest możliwość zamocowania tablicy reklamowej na dachu budynku, co realnie wzmacnia widoczność firmy.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
powierzchnia użytkowa: 165,63 m²
przeznaczenie: lokal biurowo-usługowy
piętro: 1.
rok budowy budynku: 2022
nowoczesny budynek biurowo-usługowy
okna PCV
bardzo dobry stan techniczny budynku i części wspólnych
elastyczny podział i aranżacja lokalu
2 miejsca postojowe zewnętrzne
1 miejsce postojowe w garażu podziemnym
prawo do zamocowania tablicy reklamowej na dachu
Budynek posiada instalacje: centralnego ogrzewania, elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i telekomunikacyjną.
UKŁAD LOKALU:
W księdze wieczystej lokal opisano jako open space. Załączony rzut pokazuje projektowany podział na kilka niezależnych pomieszczeń biurowych lub gabinetów, większe strefy pracy zespołowej, komunikację oraz zaplecze pomocnicze.
Projekt ścian działowych pozwala stworzyć funkcjonalną siedzibę firmy z gabinetami, salą konferencyjną, przestrzenią open space i zapleczem socjalno-sanitarnym.
Lokalizacja:
Nieruchomość leży w południowej części Krakowa, w otoczeniu zabudowy biurowej, handlowej i usługowej oraz terenów zielonych.
W pobliżu znajdziesz m.in.:
Makro Cash & Carry - ok. 500 m
Bozza Outlet - ok. 500 m
Merkury Market - ok. 600 m
Park Handlowy Zakopianka - ok. 700 m
przystanek autobusowy Jugowicka - ok. 300 m
pętla tramwajowo-autobusowa Borek Fałęcki - ok. 980 m
wjazd na autostradę A4 - ok. 1,3 km
centrum Krakowa - ok. 6,5 km
lotnisko Kraków-Balice - ok. 19 km
Lokal ma korzystną ekspozycję względem głównych ciągów komunikacyjnych, co jest ważne dla działalności usługowej i budowania rozpoznawalności marki.
Cena:
1 990 000 zł netto
Cena obejmuje lokal, udział w częściach wspólnych, dwa miejsca zewnętrzne, miejsce w garażu podziemnym oraz prawo do korzystania z punktów mocowania reklamy na dachu.
Kontakt:
Artur Rzepka
PROMO ESTATES
Property enquiry
Arrange a viewing or ask about similar properties.
Your message will include the property reference and enquiry details, helping your advisor respond with a viewing time or a suitable alternative.
For property owners
Have a similar property in Kraków?
We'll help value it, prepare it for sale or rent, and present it to the right clients.
Pricing guidanceA plan for selling or rentingClear next steps