Detached house · 8 rooms · Kraków Dębniki

Dom z basenem i salą kinową | Zakrzówek | 607 m²

Do wynajęcia wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 607,40 m², położony w Krakowie, w rejonie Zakrzówka. Przestronna część mieszkalna, rozbudowana strefa rekreacyjna oraz zagospodarowany ogród zapewniają komfortowe warunki do życia, pracy i wypoczynku.

Do dyspozycji najemców pozostają basen zewnętrzny, jacuzzi, sala kinowa, siłownia oraz duża część rekreacyjno-garażowa z windą samochodową. Całość uzupełniają kamienny taras i ogród zimowy.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w rejonie ul. Zielnej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Bliskość Zalewu Zakrzówek pozwala korzystać z terenów spacerowych oraz rekreacji na świeżym powietrzu.

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości około 600 m, a odległość od Rynku Głównego wynosi około 3,5 km. Lokalizacja łączy przestrzeń własnego domu i ogrodu z dostępem do centrum Krakowa.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom z 2014 roku obejmuje trzy poziomy: piwnicę, parter oraz poddasze użytkowe. Powierzchnia użytkowa wynosi 607,40 m², z czego 315,20 m² przypada na parter i poddasze, a 292,20 m² na poziom piwnicy ze strefą rekreacyjno-garażową.

Układ umożliwia wygodne oddzielenie części dziennej, prywatnej oraz przestrzeni przeznaczonej do pracy i rekreacji.

Parter — 180,05 m²:

- salon z jadalnią — 51 m²,

- kuchnia — 36,62 m²,

- pomieszczenie z jacuzzi i salonem TV — 31,50 m²,

- gabinet — 17,42 m²,

- pokój gościnny — 13,78 m²,

- łazienka — 3,46 m²,

- garderoba — 6,60 m²,

- hol i schody.

Poddasze użytkowe — 135,15 m²:

- dwie sypialnie — 23 m² i 21,87 m²,

- dwa pokoje — 16,92 m² i 16,80 m²,

- dwie łazienki — 9,44 m² i 8,14 m²,

- garderoba — 9,56 m²,

- komunikacja i schody.

Piwnica — 292,20 m² powierzchni użytkowej:

- pomieszczenie rekreacyjne — 46,92 m²,

- pomieszczenie rekreacyjno-garażowe — 213,80 m²,

- korytarz i komunikacja.

Na poziomie piwnicy urządzono salę kinową i siłownię. Wjazd do części garażowej zapewnia winda samochodowa. Znajdują się tu również dodatkowe pomieszczenia techniczne, niewliczone do podanej powierzchni użytkowej.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

W wykończeniu wnętrz wykorzystano drewno, kamień, marmur i szkło. Reprezentacyjne schody obłożono drewnem i uzupełniono kutą balustradą. Kuchnia posiada drewnianą zabudowę wraz z wyposażeniem, a przestrzeń do przechowywania zapewniają szafy wykonane na wymiar.

Dom wyposażony jest w:

- ogrzewanie podłogowe,

- klimatyzację,

- wentylację mechaniczną z rekuperacją,

- system smart home,

- alarm i monitoring,

- wideodomofon,

- instalację odkurzacza centralnego,

- stację uzdatniania wody,

- pompę ciepła do basenu zewnętrznego.

OGRÓD I OTOCZENIE

Nieruchomość obejmuje zagospodarowany teren o łącznej powierzchni 1323 m², w tym części dojazdowe i parkingowe.

Ogrodzony teren z pielęgnowanymi drzewami, krzewami i nasadzeniami tworzy przestrzeń do wypoczynku. Basen zewnętrzny, kamienny taras oraz ogród zimowy pozwalają korzystać z otoczenia domu na różne sposoby — od codziennego relaksu po spotkania z rodziną i znajomymi.

Dojście i dojazd wyłożono kostką granitową. Na posesji znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe, a automatyczne bramy umożliwiają wyjazd z dwóch stron nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- lokalizacja w rejonie Zakrzówka, blisko terenów zielonych,

- przestronna część mieszkalna z gabinetem i pokojem gościnnym,

- basen zewnętrzny, jacuzzi, sala kinowa i siłownia,

- kamienny taras, ogród zimowy i zagospodarowany ogród,

- duża część rekreacyjno-garażowa z windą samochodową,

- wysokiej jakości materiały wykończeniowe,

- rekuperacja, klimatyzacja i system smart home,

- dodatkowe miejsca parkingowe na posesji.

CENA I WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 39 000 PLN

Opłaty eksploatacyjne i media: ok 3000 zł miesięcznie

Kaucja: 100 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty i umówienia prezentacji.