Dom z basenem i salą kinową | Zakrzówek | 607 m²
Do wynajęcia wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 607,40 m², położony w Krakowie, w rejonie Zakrzówka. Przestronna część mieszkalna, rozbudowana strefa rekreacyjna oraz zagospodarowany ogród zapewniają komfortowe warunki do życia, pracy i wypoczynku.
Do dyspozycji najemców pozostają basen zewnętrzny, jacuzzi, sala kinowa, siłownia oraz duża część rekreacyjno-garażowa z windą samochodową. Całość uzupełniają kamienny taras i ogród zimowy.
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w rejonie ul. Zielnej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Bliskość Zalewu Zakrzówek pozwala korzystać z terenów spacerowych oraz rekreacji na świeżym powietrzu.
Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości około 600 m, a odległość od Rynku Głównego wynosi około 3,5 km. Lokalizacja łączy przestrzeń własnego domu i ogrodu z dostępem do centrum Krakowa.
NIERUCHOMOŚĆ
Dom z 2014 roku obejmuje trzy poziomy: piwnicę, parter oraz poddasze użytkowe. Powierzchnia użytkowa wynosi 607,40 m², z czego 315,20 m² przypada na parter i poddasze, a 292,20 m² na poziom piwnicy ze strefą rekreacyjno-garażową.
Układ umożliwia wygodne oddzielenie części dziennej, prywatnej oraz przestrzeni przeznaczonej do pracy i rekreacji.
Parter — 180,05 m²:
- salon z jadalnią — 51 m²,
- kuchnia — 36,62 m²,
- pomieszczenie z jacuzzi i salonem TV — 31,50 m²,
- gabinet — 17,42 m²,
- pokój gościnny — 13,78 m²,
- łazienka — 3,46 m²,
- garderoba — 6,60 m²,
- hol i schody.
Poddasze użytkowe — 135,15 m²:
- dwie sypialnie — 23 m² i 21,87 m²,
- dwa pokoje — 16,92 m² i 16,80 m²,
- dwie łazienki — 9,44 m² i 8,14 m²,
- garderoba — 9,56 m²,
- komunikacja i schody.
Piwnica — 292,20 m² powierzchni użytkowej:
- pomieszczenie rekreacyjne — 46,92 m²,
- pomieszczenie rekreacyjno-garażowe — 213,80 m²,
- korytarz i komunikacja.
Na poziomie piwnicy urządzono salę kinową i siłownię. Wjazd do części garażowej zapewnia winda samochodowa. Znajdują się tu również dodatkowe pomieszczenia techniczne, niewliczone do podanej powierzchni użytkowej.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
W wykończeniu wnętrz wykorzystano drewno, kamień, marmur i szkło. Reprezentacyjne schody obłożono drewnem i uzupełniono kutą balustradą. Kuchnia posiada drewnianą zabudowę wraz z wyposażeniem, a przestrzeń do przechowywania zapewniają szafy wykonane na wymiar.
Dom wyposażony jest w:
- ogrzewanie podłogowe,
- klimatyzację,
- wentylację mechaniczną z rekuperacją,
- system smart home,
- alarm i monitoring,
- wideodomofon,
- instalację odkurzacza centralnego,
- stację uzdatniania wody,
- pompę ciepła do basenu zewnętrznego.
OGRÓD I OTOCZENIE
Nieruchomość obejmuje zagospodarowany teren o łącznej powierzchni 1323 m², w tym części dojazdowe i parkingowe.
Ogrodzony teren z pielęgnowanymi drzewami, krzewami i nasadzeniami tworzy przestrzeń do wypoczynku. Basen zewnętrzny, kamienny taras oraz ogród zimowy pozwalają korzystać z otoczenia domu na różne sposoby — od codziennego relaksu po spotkania z rodziną i znajomymi.
Dojście i dojazd wyłożono kostką granitową. Na posesji znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe, a automatyczne bramy umożliwiają wyjazd z dwóch stron nieruchomości.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- lokalizacja w rejonie Zakrzówka, blisko terenów zielonych,
- przestronna część mieszkalna z gabinetem i pokojem gościnnym,
- basen zewnętrzny, jacuzzi, sala kinowa i siłownia,
- kamienny taras, ogród zimowy i zagospodarowany ogród,
- duża część rekreacyjno-garażowa z windą samochodową,
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe,
- rekuperacja, klimatyzacja i system smart home,
- dodatkowe miejsca parkingowe na posesji.
CENA I WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 39 000 PLN
Opłaty eksploatacyjne i media: ok 3000 zł miesięcznie
Kaucja: 100 000 PLN
Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty i umówienia prezentacji.