Sprzedaż1 / 7

Sprzedaż

Lokal usługowy 47,2 m² | Parter | 3 pomieszczenia

Kraków Ruczaj, ul. Zachodnia

Cena ofertowa649 000 zł

Zapytaj o ofertę

Umów obejrzenie Zadzwoń Napisz wiadomość

Cena649 000 złcena ofertowa

Powierzchnia47,2 m²metraż nieruchomości

Układ4 pokojePiętro 1/1

Piętro1/11 piętra w budynku

TypLokal użytkowySprzedaż

Układ

Plan nieruchomości

Sprawdź rozkład pomieszczeń od razu, bez przeglądania całej galerii zdjęć.

Bezpośredni opiekunKontakt z osobą prowadzącą tę ofertę

Jasne warunkiKoszty i kolejny krok potwierdzisz przed obejrzeniem

Wsparcie transakcjiOd pierwszego pytania do ustalenia finalizacji

W skrócie

Czy ta oferta pasuje do Twoich potrzeb?

Dla kupujących, którzy potrzebują czterech pokoi w lokalizacji Ruczaj. Przed decyzją warto sprawdzić układ, stan techniczny, opłaty i dokumenty.

Zapytaj opiekuna Sprawdź lokalizację

Koszty i opłaty

Cena: 649 000 zł
Czynsz administracyjny: 990 zł
Koszty transakcyjne: Do omówienia z opiekunem

Lokalizacja i termin

Lokalizacja: Kraków Ruczaj
Dzielnica: Ruczaj
Ulica: ul. Zachodnia
Termin: Dostępne teraz

Przed obejrzeniem nieruchomości

Umówić termin i obejrzeć układ nieruchomości.
Potwierdzić dokumenty, opłaty i stan prawny.
Ustalić warunki oferty oraz bezpieczną ścieżkę finalizacji.

LokalizacjaOtwórz mapę

Szczegóły oferty

Pełny opis nieruchomości

Wszystkie informacje o lokalizacji, układzie, wyposażeniu i warunkach.

Lokal usługowy 47,2 m² | Parter | 3 pomieszczenia | Ruczaj

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 47,2 m², położony na parterze budynku przy ul. Zachodniej w Krakowie, na Ruczaju. Funkcjonalny układ i otoczenie licznych budynków mieszkalnych sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i zakupu pod wynajem.

UKŁAD I MOŻLIWOŚCI

Lokal składa się z:

- trzech pomieszczeń,

- łazienki,

- wiatrołapu.

Podział przestrzeni pozwala na urządzenie oddzielnych gabinetów lub wydzielenie stref pracy i obsługi klientów. Lokal sprawdzi się jako gabinet psychologiczny lub terapeutyczny, salon kosmetyczny, biuro księgowe, kancelaria, czy siedziba innej działalności usługowej lub biurowej.

LOKALIZACJA

Ruczaj to rozwinięta część Krakowa z gęstą zabudową mieszkaniową. Bliskość potencjalnych klientów sprzyja prowadzeniu usług odpowiadających na codzienne potrzeby mieszkańców.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- położenie na parterze,

- dostęp dla osób z niepełnosprawnościami,

- trzy pomieszczenia umożliwiające wygodną organizację pracy,

- przeznaczenie usługowe,

- możliwość zakupu na własne potrzeby lub pod wynajem.

STAN PRAWNY

Pełna własność — wyodrębniony lokal z własną księgą wieczystą, bez obciążeń.

CENA I OPŁATY

Cena sprzedaży: 649 000 zł

Opłaty administracyjne: około 900zł miesięcznie.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Przy orientacyjnym założeniu stawki najmu na poziomie 60-70 zł/m² miesięczny czynsz najmu wynosiłby około 2 830-3 300 zł, przed uwzględnieniem kosztów i podatków. Ostateczna stawka zależy od standardu lokalu, warunków umowy oraz aktualnej sytuacji rynkowej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

PROMO ESTATES

ARTUR RZEPKA

**+48 739 983 533**

Zapytanie o ofertę

Umów obejrzenie albo zapytaj o podobne nieruchomości.

Formularz przygotuje wiadomość z numerem oferty i podstawowym kontekstem, żeby opiekun mógł szybciej wrócić z możliwym terminem obejrzenia albo alternatywną propozycją.

Dla właścicieli

Masz podobną nieruchomość w Krakowie?

Pomożemy ją wycenić, przygotować do sprzedaży lub wynajmu i zaprezentować właściwym klientom.

Kierunek wycenyŚcieżka sprzedaży lub wynajmuPlan kolejnych działań

Poproś o wycenę Zadzwoń 739 983 533